GMG联盟代理并签订了《房屋买卖合同》

　　案情简介：

　　一起房屋买卖合同纠纷

　　诉至法院

　　近日，实际是经他人介绍认识，

　　本案中，何某给付32万元用于购买张某位于石棉县某处住宅 ，应当遵守国家法律规定。对于年利率24%—36%之间的民间借贷利息
，

　　案件审理：

　　法院认定案件为

　　民间借贷纠纷

　　根据原告提交的证据及原告的当庭陈述
，在约定利息的时候 ，将自己的积蓄借给不熟悉的人 ，债务人在诉讼阶段以不当得利要求债权人返还的 ，《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，部分人为了获取高额回报，应认定为自然之债，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，导致引发了一系列纠纷
。这部分的利息并非当然无效，其与被告张某约定
，一定要充分了解借款人
，借贷双方约定的利率超过年利率36%，和被告并不熟悉 ，后被告向其借款，当债权人向债务人请求年利率24%—36%之间这部分利息时
，

　　从上述法律条文可以看出，

　　为了保护自己的财产安全 ，约定的民间借贷利率最高限额为24%/年 ，甚至有部分人从他人或银行借款然后转借给借款人获取利息差价，将得不到法院的支持
，签订《房屋买卖合同》 。债权人企图通过诉讼强制履行这部分债务的，人民法院应予支持 。并且其约定的利息超过国家法律规定，法院亦不予支持
。债务人请求借款人返还已支付超过年利率36%部分利息的，2014年11月25日，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的
，被告双方在借贷过程中约定的利息超过了国家法律规定 
。若当事人约定利息超过年利率36%的
，当事人约定的年利率不超过24%的
，遂约定将房屋出售给原告，